Планируя ремонт, заказчики хотят получить такой комплекс услуг, чтоб максимально разгрузить себя и ничего не доделывать после окончания работ. Комплексный ремонт — услуга, которая включает в себя все ремонтные процессы, до сдачи объекта. В итоге клиент получает готовую к въезду жильцов квартиру или дом. Главное преимущество комплексного ремонта — минимальное участие заказчика. Это самый удобный вариант для тех, кто не хочет или не может вникать во все процессы ремонта и как-то в них участвовать. Разумеется, такая услуга требует абсолютного доверия со стороны клиента, поэтому важно взвешенно подходить к выбору компании по ремонту. Подробнее о комплексном ремонте и в каких случаях его заказывать — далее в материале.
Что входит в комплексный ремонт квартир?
Ремонт — нелегкая задача для владельцев недвижимости. Множество разных особенностей, большой объем работ, организация процессов, закупка материалов — все это требует вовлеченности и отнимает немало времени, особенно, если делается с нуля. Комплексный ремонт в общей сумме обходится дороже, однако объединяет в себе все этапы ремонта, почему и называется комплексным.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Разработка дизайн проекта | 20-35$ м² |
| Черновые работы | 80-100$ м² |
| Чистовая отделка | 80-100$ м² |
| Подключение сантехники и бытовой техники | 100-150$ |
| Установка мебели | 100-150 $ м² |
| Генеральная уборка | 2-5$ м² |
Такой вид ремонта удобен для тех, кто не готов тратить свое время на создание дизайна, организацию рабочих процессов и участия в них, поскольку все обязанности берет на себя компания или бригада по ремонту.
Когда нужен комплексный ремонт квартиры?
Комплексный ремонт квартир достаточно сложный процесс, включающий в себя большой объем работ. Не во всех случаях эта услуга будет актуальной. Например, если в квартире предполагается только изменения в дизайне интерьера (косметический ремонт), данная услуга будет ни к чему.
Рассмотрим, в каких же случаях следует заказывать ремонт под ключ и не экономить.
- Комплексный ремонт квартир в новострое — если предполагается ремонт квартиры от застройщика с нуля, лучше всего заказывать именно комплексный ремонт, поскольку предполагается достаточно большой объем работ, на которые уйдет немало времени. Ремонт такой квартиры включает в себя все этапы, которые входят в данную услугу. Также, учитывая то, что ремонт будет производить профессиональная компания, уменьшается риск непоправимых ошибок, которые очень легко допустить, не зная особенностей ремонта в новостроях.
- Капитальный ремонт старой квартиры — такой ремонт предполагает демонтажные работы, перепланировку, черновые работы, замену электрики, системы отопления и прочих деталей. Поскольку капитальный ремонт достаточно затратный и требует постоянной вовлеченности, куда проще будет передать всю ответственность за него компании, которая сделает все в лучшем виде.
- Ремонт квартиры после пожара и других несчастных случаев — если объем повреждений настолько высок, что требует восстановления всех коммуникаций и полной замены как черновой, так и чистовой отделки, проще заказать услугу комплексного ремонта. Профессионалы выполнят все необходимые работы, включая уборку, и подготовят ее к заезду хозяев.
Комплексный ремонт — это способ в меньшие сроки качественно выполнить большой объем работ, и при этом совершенно не думать о происходящем ремонте, полностью положившись на профессионалов.
Этапы комплексного ремонта
Ремонт подразумевает большой объем работ, а значит — поэтапность. Четкая организация каждого этапа ремонта позволяет уменьшить риск ошибок и недоделок.
Рассмотрим, какие этапы включает в себя комплексный ремонт.
- Выбор компании — именно этот этап решает, какого качества ремонт в итоге получит клиент. Поэтому, отдавайте предпочтение компаниям с опытом, которые давно на рынке. Выбирая компанию следует изучить их работы, условия сотрудничества, а также честно ответить для себя, доверяете ли вы этой компании и ее сотрудникам. Фирма должна точно понимать запрос клиента, а клиент абсолютно доверять выбранной компании, тогда сотрудничество будет максимально комфортным для обеих сторон.
- Выезд бригады и замеры помещения — это немаловажный этап, позволяющий подрядчикам лучше понять, с чем предстоит иметь дело, и снять замеры для обмерного плана и дальнейшей разработки дизайн-проекта.
- Разработка дизайн-проекта и подготовка технической документации — по сути, участие клиента требуется исключительно на этом этапе, чтобы согласовать детали проекта и утвердить дизайн. Это основа дальнейшего ремонта, поскольку именно дизайн-проект определяет все дальнейшие действия и итоговый вид квартиры или дома. Поэтому, следует заранее подумать, что важно для вас в интерьере, в каком стиле хотелось бы оформить жилье и прочие детали, которые помогут дизайнерам создать подходящий вариант.
- Демонтаж и черновые работы — с этого этапа начинаются работы непосредственно на объекте. Демонтаж может понадобится, если уже имеется старый ремонт. Затем начинаются черновые работы: монтаж перегородок (если требуется), раскладка электро коммуникаций, отопления, водоснабжения и водоотведения, а также стяжка и черновая отделка стен (оштукатуривание).
- Чистовая отделка —данный этап включает чистовую отделку пола, стен и потолка, а также установку розеток, выключателей и подключение источников света.
- Меблирование помещения — в комплексный ремонт входит услуга подбора мебели и ее установка. Монтаж сантехники, кухонных фасадов и гардеробных систем также входит в стоимость услуги.
- Подключение всей необходимой техники — чаще всего это подключение стиральной, сушильной машины и посудомойки, поскольку такая техника требует подключения подачи воды и подсоединения к канализационной системе.
- Клининг — завершающий этап ремонта перед сдачей объекта заказчику. Услуга включает вывоз мусора, генеральную уборку помещений и мытье окон.
Финальный этап комплексного ремонта — передача клиенту ключей от готовой квартиры. Учитывая количество этапов такого ремонта, становится ясно, что это достаточно долгий процесс, который длится не один месяц. Однако заказчику не нужно переживать из-за этого, ведь это никак не повлияет на его привычную жизнь, поскольку всем занимаются подрядчики компании.
