«Парковые озера» – это настоящий город в городе, который занимает почти 10 гектаров земли. Этот огромный жилой комплекс предлагает своим обитателям не только комфортное жилище, но и современную инфраструктуру для жизни и отдыха. Архитектурное единство и гармоничная цветовая гамма домов создают атмосферу, в которой приятно находится в любую погоду и время года. ЖК «Парковые озера» – это современное пространство, где найдется место для одиноких людей, пар и семей с детьми.
Особенности ЖК «Парковые Озера»
ЖК «Парковые Озера» получил такое название благодаря удобному расположению возле парка «Победы» и живописного водоема, что создает ощущение единения с природой. Архитектурный стиль комплекса – bio-tech, который выделяется мягкими, округлыми формами, каскадами и современным дизайном. Такой подход позволил застройщику реализовать самые нестандартные планировки квартир. В итоге получилось пространство, в котором каждый элемент повышает комфорт жителей.
Одной из особенностей проекта является продуманное зонирование территории по вертикали. Стилобат выступает основанием для подземного паркинга, который вмещает практически 300 машин, а на его крыше располагается просторный двор с ландшафтным дизайном, детскими площадками, спортивными зонами и местами для отдыха. Первые этажи ЖК отведены под коммерческие помещения, где жители могут найти все необходимое – от магазинов и ресторанов до аптек и салонов красоты. Для самых маленьких обитателей комплекса предусмотрен новый детский сад, что делает «Парковые Озера» идеальным местом для семей с детьми.
Инфраструктура
Комплекс «Парковые Озера», который находится в Днепровском районе и относится к классу комфорт, предлагает обитателям расположение в получасе езды от центра Киева и удобную транспортную развязку. Вблизи ЖК есть отделение «Новой Почты» и «Укрпочты», салоны красоты, супермаркеты «Novus» и «АТБ», десятки магазинов, кофейни, рестораны, детские развивающие центры. До станции метро «Дарница» можно дойти пешком за 20 минут, а недалеко от комплекса проходят маршруты автобусов №46 и №70, троллейбусов №29, №50, №50К и №91Н, а также маршрутных такси №222, №504, №509, №511, №578 и №580.
Парк Победы, находящийся в непосредственной близости от «Парковых озер», предлагает достаточно возможностей для отдыха и развлечений: ледовый каток, аттракционы, рестораны, веревочный парк, детские игровые зоны, прокат велосипедов и концертный холл Home. Для семей с детьми инфраструктура района предлагает частную начальную школу Limpopo и языковую школу Lucky English, которые находятся в пешей доступности. Прогулка через парк займет 10 минут и приведет к детским садам «Антошка», №535 «Светлячок», №5 и №521, а также к НВК «Доминанта», школе №258 и лицею «Гармония».
На расстоянии 1,5 км от ЖК находятся медцентры и клиники:
- консультативно-диагностический центр;
- детская поликлиника «Френдлик»;
- амбулатория №7;
- стоматология Complex Dent;
- государственная стоматология;
- частная клиника «Дитина»;
- больница для взрослых №3;
- детская больница №2.
Любители активного образа жизни могут посещать спортзал Fit Shine, расположенный в 10 минутах ходьбы, а также SanSport и школу айкидо, до которых можно добраться за 15 минут.
Цены на квартиры в ЖК Парковые Озера
Сколько стоит квартира в ЖК Парковые Озера? Это зависит от размера площади и количества комнат. Хотя на цену влияют и другие факторы, включая планировку, наличие дополнительных функций (подземный паркинг, балкон, генераторы).
| Количество комнат | Площадь | Стоимость квартиры в ЖК Парковые Озера |
|---|---|---|
| Однокомнатные | 42-56 м² | от 2.58 млн грн. |
| Двухкомнатные | 57-79 м² | от 3.7 млн грн. |
| Трехкомнатные | 76-105 м² | от 4.29 млн грн. |
Динамика цен
Рынок недвижимости Украины, переживший серьезный спад в начале полномасштабного вторжения, сегодня демонстрирует признаки восстановления. С самого начала 2024 года наблюдается стабилизация экономической ситуации, что в сочетании с ограниченным предложением в относительно безопасных районах привело к росту цен на недвижимость. В среднем, стоимость квартир выросла на 5-8% по сравнению с 2022 годом. Эти изменения обусловлены также увеличением стоимости на отделочные материалы и дефицитом качественного жилья в столице.
В условиях нестабильности инвесторы рассматривают недвижимость как надежный актив для долгосрочных вложений. А эксперты говорят о том, что цены на квартиры в ЖК «Парковые Озера» и в других комплексах в 2025 году продолжат расти, и, в среднем, увеличатся на 15%. При этом все популярнее становится автономное жилье, которое оснащено современными энергосберегающими технологиями и генераторами. Покупатели все чаще отдают предпочтение недвижимости, обеспечивающей максимальную независимость и комфорт.
От чего зависит стоимость квартиры?
Одним из основных критериев, определяющим стоимость жилья, является площадь жилого пространства. Чем больше квадратных метров, тем выше цена. Но не менее важна и планировка. Грамотное зонирование, наличие просторной кухни-гостиной или гардеробной, а также нескольких санузлов – все это влияет на привлекательность объекта для потенциальных жильцов. Этаж имеет не меньше значения: традиционно квартиры на средних этажах являются более привлекательными, но и дорогими.
Кроме базовых параметров, на стоимость объекта влияют и другие факторы. К примеру, наличие балкона или лоджии, качество ремонта и тип отделки (чистовая, предчистовая или черновая), а также развитость инфраструктуры района. Близость к станциям метро, остановкам общественного транспорта, магазинам, образовательным учреждениям – это делает жилой объект более комфортным, но одновременно повышает его стоимость. Не стоит забывать и о таких критериях, как экологическая обстановка района, уровень шума и безопасность.
Преимущества ЖК «Парковые Озера» по сравнению с другими
«Парковые Озера» – комфортный жилой комплекс на левом берегу Днепра, который выделяется на фоне остальных ЖК следующими преимуществами:
- Масштабность. Комплекс состоит из 15 современных домов, возведенных по монолитно-каркасной технологии. Стены из металлических блоков обеспечивают надежность, теплоизоляцию.
- Безопасность и комфорт. Закрытая территория, домофоны в каждом доме, консьерж-сервис, многоуровневый паркинг с охраной, видеонаблюдением и автомойкой – это делает жизнь обитателей комплекса в разы комфортнее.
- Благоустроенная территория. Зеленый сквер с пешеходной аллеей и четырьмя детскими площадками, фонтан и искусственные водоемы создают приятную атмосферу.
- Развитая спортивная инфраструктура. На территории ЖК есть мини-поля для разных видов спорта, теннисный корт, тренажеры и скейт-парк.
- Шикарный вид на Киев. На верхних этажах домов комплекса предусмотрены открытые террасы, с которых открывается живописный вид на город.
Вывод
«Парковые Озера» – это современный жилой комплекс, который сочетает комфорт, безопасность, развитую инфраструктуру. Удобное расположение возле парка и водоема, а также наличие собственной инфраструктуры делают его привлекательным для семей с детьми и активных людей. ЖК предлагает разные планировки квартир и благоустроенные территории, что создает комфортную среду для жизни и работы.
