Со временем отдельные зоны квартиры теряют свою привлекательность или функциональность. Обои отклеиваются, розетки перегорают, а на напольном покрытии появляются пятна или сколы. Когда капремонт еще не нужен, прибегают к частичному ремонту квартиры. Он позволяет быстро обновить гостиную, кухню или ванную и преобразить отдельное пространство, не затрагивая все жилье. Предлагаем подробнее рассмотреть плюсы и минусы частичного ремонта.
Частичный ремонт — что это и чем отличается от других строительных работ?
Косметический и капитальный ремонт обычно затрагивают квартиру полностью. Работы производятся одновременно во всех помещениях. Частичный ремонт же позволяет обновить отдельные зоны или комнаты. Это дает возможность проживать в квартире и выполнять только определенные виды работ, необходимые в данный момент.
Частичный ремонт в санузле, гостиной, спальне или на кухне предусматривает:
- укладку стяжки и замену покрытия на полу только в выделенном помещении;
- установку натяжного потолка;
- замену части электропроводки;
- поклейку обоев или покраску стен;
- замену радиаторов, полотенцесушителей, водопроводных труб в ванной или туалете;
- обновление кухонных фасадов;
- демонтаж старой отделки;
- замену дверей, окон или перегородок.
В отличие от капитального ремонта, частичные строительные работы распространяются только на одну зону. Например, стелется новое напольное покрытие в коридоре по мере сноса. Фотообои в детской меняются на более лаконичные согласно возрасту ребенка.
От косметического ремонта частичный отличается тем, что работы более серьезные. Обновляется не только финишная отделка. Меняются коммуникации, выстраиваются перегородки, заливается пол и монтируются конструкции из гипсокартона.
Когда лучше сделать частичный ремонт вместо капитального или косметического?
Ремонт отдельных помещений позволяет устранить дефекты быстро и недорого. Он подходит тем, кому срочно нужно выделить рабочее место на кухне или в гостиной, подвести освещение и розетки к столу первоклассника, заменить разбитое окно или слетевшую с петель дверь.
Частичный ремонт квартиры позволяет не только освежить интерьер, но и сделать кардинальные перемены в отдельно взятой зоне, даже если бюджет ремонта ограничен. Это хороший способ:
- Обновить арендуемую комнату, привести ее в порядок перед въездом новых жильцов.
- Исправить дефекты для предпродажных показов и увеличения стоимости квартиры на рынке.
В чем преимущества частичного ремонта?
Основные плюсы частичного ремонта:
- Акцент на замене или обновлении конкретных частей интерьера. Ремонтируется только то помещение, которое наиболее в этом нуждается. Внимание фокусируется на чем-то одном — кухне, спальне или ванной.
- Поэтапное выполнение. Если бюджет и время ограничены, ремонт можно разбить на части. Особенно это важно, если вы самостоятельно выполняете работы или нанимаете недорогих частных мастеров в период их простоя на основных объектах. Это помогает удешевить ремонт.
- Проживание в квартире. Выполняется частичный ремонт без выезда жильцов. Можно не искать съемное жилье и или теснить родственников.
Локальный ремонт дает возможность попробовать что-то новое. Например, оформить гостиную в другом стиле, поэкспериментировать с цветами или фактурами в санузле, не нарушая гармонию всей квартиры, создать отдельное пространство в детской или кабинете.
Еще одно преимущество — меньше затрат на материалы. Покупать кафель, линолеум или краску можно постепенно. Хотя этот пункт можно отнести и к плюсам, и к минусам частичного ремонта. Почему — узнайте дальше.
Минусы локального обновления квартиры
При ремонте отдельных помещений сложно подбирать подходящую отделку. Если материалы покупаются отдельно для каждой комнаты, к началу работ нужного цвета часто не оказывается в наличии. Ламинат с аналогичным рисунком могут снять с производства, а бумажные обои со временем выцветают. Из-за этого отделка в разных комнатах не всегда хорошо сочетается.
Стоимость частичного ремонта намного ниже, чем у капитального, но выше, чем у косметического. Прибегая к таким работам, переклейкой обоев обычно не ограничиваются. Срок проведения работ может затянуться, а от грязи и пыли никуда не деться. Если хотя бы в одном помещении идет ремонт, мусора будет достаточно во всей квартире. Чем бы вы ни закрывали мебель и как бы часто ни убирались, пыль проникнет и в другие комнаты.
Нагромождение вещей и мебели — еще один минус. Освободив одну комнату для частичного ремонта квартиры, придется искать место для хранения книг, посуды и одежды. В процессе переноса мебели и строительных работ легко повредить отделку в других помещениях — поцарапать пол, содрать краску или зацепить двери.
Стоит ли делать частичный ремонт
Локальное обновление интерьера — экономически выгодная альтернатива капитальной реновации жилья. Несмотря на минусы, частичный ремонт квартиры может быть единственным выходом для тех, кому срочно нужно заменить протекающую сантехнику или сломанные кухонные шкафы, перестелить пол в гостиной. Не нужно ждать, пока соберется вся сумма или найдется время для полноценной переделки жилья. Если средства ограничены, заказчик сам определяет, когда нужен частичный ремонт, в каком порядке и какие работы проводятся. Поэтапно оплачивает заливку пола, штукатурку или и вовсе останавливает работы на время отпуска.
Надежную студию для ремонта и дизайна отдельных комнат можно найти в нашем рейтинге. В списке с отзывами и контактами собраны лучшие мастера. Они быстро и качественно выполнят частичный ремонт в любой зоне. Заменят проводку, если в гостиной не осталось исправных розеток, перекрасят потолок и даже помогут стилистически объединить помещения, отремонтированные в разное время разными подрядчиками.
